小區(qū)管理混亂速用守衛(wèi)者訪客管理系統(tǒng)

　　說起小區(qū)目前混亂的狀況，一位正在曬衣物的阿姨說：“你看看，這哪像小區(qū)，到處都是垃圾！而且沒有路燈，一到晚上到處都是黑漆漆的，圍墻到處都是缺口，外面的人隨便就能鉆進(jìn)來，小區(qū)內(nèi)已經(jīng)有好幾輛摩托車被盜了。”據(jù)這位阿姨說，目前小區(qū)每月只花幾百塊錢雇人收拾小區(qū)住戶的生活垃圾，至于小區(qū)其他方面的維護(hù)與管理，因?yàn)闆]有物業(yè)公司根本沒有人管。

　　“現(xiàn)在小區(qū)沒人管，糟糕透了，前幾天2號(hào)樓的化糞池滿出來也沒人清理，后來還是樓長召集每戶人交一點(diǎn)錢，請人把化糞池清理干凈。”在小區(qū)食雜店內(nèi)閑聊的魏阿姨談起小區(qū)如今的狀況，有些激動(dòng)。她說，如今邊上又在建筑施工，一些重型車輛全都從小區(qū)經(jīng)過，不僅路面全被破壞，還揚(yáng)起許多塵土，加上小區(qū)內(nèi)老人小孩又多，非常不安全。

　　正準(zhǔn)備出門的蘭大爺告訴記者，自從負(fù)責(zé)管理小區(qū)的物業(yè)公司今年4月份撤走后，小區(qū)保安室早已形同虛設(shè)，沒有保安在監(jiān)管，外來的車輛進(jìn)出小區(qū)無人過問。記者進(jìn)一步向蘭大爺打聽為何小區(qū)會(huì)沒有物業(yè)管理時(shí)，他說：“小區(qū)有很多戶都不交物業(yè)費(fèi)，錢收不齊，物業(yè)當(dāng)然就走了。”采訪中，記者得知西安安置小區(qū)原本是有物業(yè)管理的，且按0.2元/平方米收費(fèi)，后漲到0.4元/平方米。漲價(jià)后，住戶并未覺得物業(yè)公司改進(jìn)了管理，因此許多住戶就不愿意繳交物業(yè)費(fèi)，而物業(yè)公司就撤走了。

　　隨后，記者電話聯(lián)系了該小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)副主任章先生，對(duì)于小區(qū)目前的狀況，他表示僅僅依靠業(yè)主委員會(huì)來改變小區(qū)現(xiàn)狀不太可能，他們對(duì)此也是無能為力。章先生告訴記者，西安安置小區(qū)住戶約100多戶，就連召集業(yè)主開會(huì)都有困難，更何況說服業(yè)主繳交物業(yè)費(fèi)。“過去也曾聯(lián)系過幾家物業(yè)公司，但都未談成，如今我們業(yè)主委員會(huì)幾個(gè)人都有些心灰意冷。”他說，由于該小區(qū)主要是安置戶，不少住戶仍未轉(zhuǎn)變思想，總認(rèn)為自己過去不僅有田耕作，還有自己的房子，從來不需要繳交物業(yè)費(fèi)。要想說服這些住戶轉(zhuǎn)變觀念，僅依靠業(yè)主委員會(huì)根本不可能完成。

　　記者又來到了西安社區(qū)居委會(huì)。該居委會(huì)負(fù)責(zé)人告訴記者，從屬地原則上講，西安安置小區(qū)二期并不屬于西安居委會(huì)管轄的范圍，但因小區(qū)內(nèi)大部分住戶戶籍仍屬于西安社區(qū)居委會(huì)，因此西安居委會(huì)仍愿意為他們提供幫助，共同管理好小區(qū)。對(duì)于西安安置小區(qū)二期住戶所反映的問題，他表示居委會(huì)工作人員也曾到該小區(qū)了解情況，但該小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，主要工作還應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)，居委會(huì)只能協(xié)助其開展工作。對(duì)于部分不愿繳交物業(yè)費(fèi)的住戶，居委會(huì)也只能幫忙做思想工作，并無更多的辦法。至于住戶反映小區(qū)旁施工造成該小區(qū)道路遭損壞的問題，他說，“我們已經(jīng)跟小區(qū)住戶承諾過了，現(xiàn)在旁邊正在建中心幼兒園，多少會(huì)帶給住戶一些不便，但是等施工完成后，會(huì)將道路恢復(fù)。”

　　傳統(tǒng)小區(qū)對(duì)出入的人員及車輛不進(jìn)行管理，或者最多對(duì)車輛進(jìn)行簡單的管理，造成各種混亂的情況。啟用守衛(wèi)者訪客管理系統(tǒng)，可以對(duì)外來人員和住戶進(jìn)行有效管理，為小區(qū)提供一個(gè)安全穩(wěn)定的環(huán)境，改善住戶的生活條件。安全，高效，正是企盾守衛(wèi)者訪客管理系統(tǒng)的目標(biāo)。